Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

Kredyt może być udzielony osobom fizycznym, które posiadają:

• pełną zdolność do czynności prawnych;
• zdolność kredytową wyliczaną zgodnie z obowiązującą Instrukcją Metodyka oceny zdolności kredytowej osób fizycznych.
• złożą poprawnie wypełniony wniosek oraz wszystkie wymagane przez Bank dokumenty;
• jeden kredyt może ubiegać się maksymalnie 4 Wnioskodawców.
• Przynajmniej jeden z Wnioskodawców musi posiadać tytuł prawny do nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu.
• W przypadku wystąpienia o kredyt osoby pozostającej w związku małżeńskim opartym na wspólnocie majątkowej, Umowa kredytu zawierana jest z obojgiem współmałżonków.

Szczegóły produktu:

1. Minimalna kwota kredytu - 10 000,00 zł
2. Maksymalna kwota kredytu: 
   • nie może przekroczyć 60% wartości nieruchomości mieszkalnej stanowiącej zabezpieczenie i własność Kredytobiorcy
   • nie więcej niż 1 000 000,00 zł
3. Okres kredytowania - od 1 roku do 15 lat.
4. Spłata kredytu w miesięcznych, malejących ratach kapitałowo - odsetkowych lub annuitetowych (równe raty kapitałowo-odsetkowe).
5. Oprocentowanie:
   • w oparciu o stawkę WIBOR 3M - zmiana w okresach kwartalnych oraz  stałą w całym okresie kredytowania marżę Banku w zależności od okresu kredytowania lub
   • stałe oprocentowanie na okres 60 miesięcy z możliwością przedłużenia na kolejny 60 miesięczny okres, określone w Tabeli Oprocentowania Kredytów w PLN w Banku Spółdzielczym Daleszyce-Górno.
6. Prowizja od kwoty przyznanego kredytu jednorazowa, w dniu podpisania umowy kredytowej określa obowiązująca w Banku Taryfa opłat i prowizji pobieranych przez Bank Spółdzielczy Daleszyce – Górno za czynności bankowe od klientów indywidualnych
7. Przeznaczenie - dowolny cel; nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków, jednak cel ten musi zostać określony w Umowie kredytu;

RRSO - oprocentowanie zmienne:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,35% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie zmienne kredytu: 8,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,50%, wysokość annuitetowej  raty miesięcznej: 940,26 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 65 618,24 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 62 968,24 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2 500,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 171 898,38 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 28.06.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

RRSO - oprocentowanie okresowo - stałe:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,16% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: do 80% wartości nieruchomości; oprocentowanie stałe kredytu w całym okresie kredytowania: 6,50% w skali roku, wysokość miesięcznej raty annuitetowej: 871,28 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 59 479,49 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 56 829,49 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2 500,00PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 159 479,49 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 28.06.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.